더플레이스

수익형 임대주택을 설계에 착수하면서 레벨차이가 있는 코너 대지, 1종 주거지역 지상으로는 4층밖에 지을수 없는  대지에 가장 효율적으로  많은 연면적을 찾을수 있는 방법찾기가 계획의 목표였다. 높은쪽 도로변에서  주거시설의 주출입구를 만들어 2층까지 바로 올라갈수있는 직선형 외부계단을 계획하고, 지상1층 상가바닥레벨을  들어올려서 지상1층의 가시성을 확보하고  지하1층 주차장으로의 진출입을 수월하게 계획하였다. 지하2층 스튜디오시설의 층고를 높게설계하여 공사를 하였지만  실질적으로는 굴착공사시 깊게파지않아서 공사비를 많이 줄일수 있었다. 진입계단을 외부계단으로 계획하면서 계단상부 세대는  거실과 침실이 듀플렉스 형태의 평면이 생겨나 특별한 주거공간이 만들수 있었다.  2층부터 4층까지 총 12세대로  전용 12~13평, 1룸1거실 형태의 주거시설로 확장별발코니를 최대로 만들고 4층엔 다락방을 더해  법정면적보다  80평이 더 찾을수 있는 규모있는 수익형 건물을 만들수 있었다