다세대·다가구주택

신길동 상가주택 "새하마노"

이 프로젝트는  침체되어 있는 오래된 도시 가로변에 활기를 넣어주고 인지성을 강조할 만한 디자인이 먼저 선행되어야 했습니다.  건축주님의 가족이 1층 상가를 하신다고 해서 1층 근생시설의 인지성을 부각시키기 위해 이면도로 대각선방향에서의 볼륨감과 인지성을 동시에 부각시키기 위한 매스디자인을 계획했습니다. 대지면적 47평 밖에 되지 않은 작은 땅에 건폐율 59.99% (법정 60%), 용적률 199.41% (법정200%)로 법정 허용치의 최대치로 다가구주택 5가구와 근린생활시설 2세대를 설계했습니다. 다가구주택은 작지만 임대세대를 투룸으로 계획했고 주인세대는 5층과 다락, 옥상 베란다 공간을 이용할 수 있도록 계획했습니다. 다세대 및 다가구주택이 밀집되어 있는 도심속에 "새하마노"는 새로운 풍경을 선사하여 지나가는 사람들이 한번쯤 다시보게 되는 인상적인 건물로 자리매김하게 되었습니다. 덕분에 사용승인 나자마자 100%임대가 완료되는 좋은 결실도 맺게 되었습니다.

서울 영등포구 신길6동

거실

주방과 거실을 오픈형태로 설계하여 공간의 확장성 효과

주방옆 다용도실 배치 동선 최적화

아일랜드 주방의 수납공간 최대화

침실

붙박이장 설치로 수납공간 최대화

계단 하부공간을 이용하여 화장실과 추가 수납공간 설치

주방

아일랜드 주방과 거실을 같은 선상에 배치시켜서 거실에 있는 가족과 소통하며 요리를 할 수가 있다. 다용도실 공간은 냉장고 주변 벽면과 같은 자재의 일체형으로 문도 설치하여 평상시에는 벽으로 느껴지는 효과를 주고 있어서 공간의 깔끔함을 더해주었다

욕실

벽면 수납선반과 세면대를 전면일체 맞춤구조로 제작하여 좁은 공간에서 공간의 확장성 및 사용공간의 크기의  확장성을 도모

현관

신발장 하부 간접조명과 가구형 신발장을 설치하여 수납과 공간의 확장감을 도모

다락

아이들과 가족들을 위한 공간으로 전후면 수납장을 설치하여 부족한 수납공간을 충족

거실

임대세대는 거실을 중심으로 양 옆에 침실룸을 배치하여 3bay 남향 배치로 채광 확보

거실의 창을 전면도로변에 이면을 조망할 수 있도록 2면 채광형 창을 설치하여 작은공간의 거실을 더 크게 보일 수 있도록 계획

침실

임대세대 침실은 창을 이면으로 개방하여 공간의 확장감을 도모 

주방

환기창을 설치하여 자연환기를 도모하고 주방동선을 최적화

현관

벽면전체 일체화된 신발장과 하부 간접조명 설치

베란다

다락 앞 베란다 공간은 가족의 홈파티공간으로 때로는 별빛을 감상하며 조용히 휴식할 수 있는 공간이 된다. 

상가

지나가는 사람들의 시선을 끌어들일 수 있도록  스토 외장재로 포인트 디자인

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다세대·다가구주택 · 5층
이 프로젝트는  침체되어 있는 오래된 도시 가로변에 활기를 넣어주고 인지성을 강조할 만한 디자인이 먼저 선행되어야 했습니다.  건축주님의 가족이 1층 상가를 하신다고 해서 1층 근생시설의 인지성을 부각시키기 위해 이면도로 대각선방향에서의 볼륨감과 인지성을 동시에 부각시키기 위한 매스디자인을 계획했습니다. 대지면적 47평 밖에 되지 않은 작은 땅에 건폐율 59.99% (법정 60%), 용적률 199.41% (법정200%)로 법정 허용치의 최대치로 다가구주택 5가구와 근린생활시설 2세대를 설계했습니다. 다가구주택은 작지만 임대세대를 투룸으로 계획했고 주인세대는 5층과 다락, 옥상 베란다 공간을 이용할 수 있도록 계획했습니다. 다세대 및 다가구주택이 밀집되어 있는 도심속에 "새하마노"는 새로운 풍경을 선사하여 지나가는 사람들이 한번쯤 다시보게 되는 인상적인 건물로 자리매김하게 되었습니다. 덕분에 사용승인 나자마자 100%임대가 완료되는 좋은 결실도 맺게 되었습니다.