연남동 근린생활시설 리노베이션

연남동 일대의 기존 건축물은 대부분 주차장이 없어 증축 시 주차대수 확보가 가장 큰 제약 요인으로 작용한다. 본 건축물은 첫 증축 시 증축면적 산정 주차대수가 0.5대 미만일 경우 주차 설치 기준을 0대로 적용하는 조항을 활용하여, 주차대수 요건을 충족한 상태에서 약 20평 규모의 증축이 가능하였다. 증축을 위해 기존 철골 구조에 대한 보강이 필요하였으나, 1층이 영업 중인 점을 고려하여 시공 부담을 최소화할 수 있는 경량 구조 방식으로 설계하였다. 내부 계단은 외부로 분리하여 구성하였으며, 연남동 도심을 조망할 수 있는 수직 동선 공간으로 계획하여 이동 과정에 개방감을 부여하였다. 외부 마감은 스타코와 타일을 조합하여 단순하지만 명료한 입면을 형성하였고, 수평으로 돌출된 캐노피는 건물 전면부의 시각적 포인트이자 1층 처마의 기능을 동시에 수행하도록 설계하였다. 이 프로젝트는 제한된 도심 환경에서 구조적 효율과 법적 조건을 조화시켜, 기능성과 미적 완결성을 함께 확보한 리모델링 사례라 할 수 있다.