경기도 평택시 고덕면 여염리 다가구주택

# 근생시설과 계단실

15m내외의 길이를 갖는 대지에서 근생을 포함한 주택을 지을때 가장 고민되는 부분이 계단실의 위치이다. 주거와 비주거 각각의 입장이 맞물려있기 때문에 한쪽을 유리하게 할 경우 다른쪽이 불리해지는 상황이 종종 발생하곤 한다. 계단실의 위치를 층마다 다르게 할 수도 있으나 법적인 요건을 충족하다보면 전용면적이 많이 감소하게 된다. 물론 건축주 입장에서는 모두를 만족시키고 싶어하지만 결국은 우선순위를 정해야하는 시간을 갖게 된다.

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# 만나는 경계부분

창호와 외벽이 만나는 부위. 외벽과 지붕재가 만나는 부위. 외벽과 파라펫 상단이 만나는 부위. 외벽과 천정재가 만나는 부위. 하자를 최소화하기 위한 간소한 방법은 구분지어 감싸는 것이다. 이렇게 감싸는 방법은 눈에 띄게 될 것이고 결국 건축물의 이미지에도 영향을 주게 된다. 이런 부분의 디테일은 공사비와도 연관이 된다. 거의 대부분 하나의 선택을 하게 된다.