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상가건물

강릉시 교동 근생 증축

강릉시 교동 근생 증축 (2018)

강원도 강릉시 교동
용도 상가건물
구조 철근콘크리트조
설계세일건축사사무소
시공N/A
인테리어N/A
사진N/A
설계 기간3개월
시공 기간6개월
대지면적503.60㎡ (152.38평)
건축면적365.25㎡ (110.51평)
연면적1,554.13㎡ (470.24평)
층수지상 5층
가구수1가구
준공년도2018년

근린생활시설 증축

지상 5층 규모로 증축한 근린생활시설 건축물 입니다. 

3D 이미지

지상 5층 규모로 증축한 근린생활시설 건축물 3D 이미지입니다. 

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전주 송천동 택지개발지역 내에 위치한 다가구 주택 + 근린생활시설 신축공사 프로젝트이다.대지는 전후면으로 16m, 11m 도로를 접하고 있으며, 좌우에 비교적 동일한 면적의 대지들이 접해있고전후로 인접 대지가 없이 탁 트인 주변 경관이 주택이 자리 잡기에 최적의 컨디션을 이루고 있다.주변에 한참 신축하는 건물들이 하나씩 하나씩 빈 대지들을 채워 가고있는 중이다.​지구단위계획 구역상 3층으로 높이 제한이 있는 대지로 용도도 단독주택 및 다가구주택 (3가구)로 제한이 되어 있다.현재 전국의 아파트 가격은 서울이 아니더라도 비정상적이리만큼 고가를 형성하고 있다.물론 새 아파트가 더 비싸다. 요즘 그 가격이면 아파트를 처분하고 그 예산으로 땅 사서 집 짓겠다는 생각을 한번 은 상상했을 것이다.건축주도 이 생각을 시작으로 신축 프로젝트를 실행에 옮기게 되었다.​거기에 더하여 본인의 집 뿐만 아니라 형제들과 집을 쉐어할 생각을 하였다.프로젝트를 진행하면서 3층에는 건축주 가족이, 2층에는 건축주의 형제 가족이 각각 거주할 수 있도록 총3가구 주택계획을 요청하였다.또한 1층 근린생활시설에는 건축주가 직접 운영할 운동 시설이 입지 할 계획을 가지고 있었다.​계획이 영원히 지속되지는 않더라도 당분간 이 건물에 임대는 고려하지 않겠다는 계획이었다.